北京：ＣＢＤ东扩房价涨７０００时间： 2014-04-22信息来源：周雪松）　作者：admin　责编：

 

  进入今年以来，北京房价普遍上涨。２３日，北京市规委在其网站公示“北京商务中心区（ＣＢＤ）东扩区规划综合方案”，记者注意到，自去年１０月“ＣＢＤ东扩”亮相至今，该区域平均房价已经大涨了７０００元。

      ３月２３日，北京市规委在其网站公布“北京商务中心区（ＣＢＤ）东扩区规划综合方案”，公示为期３０天的，听取公众意见。根据上述方案， ＣＢＤ将在现状基础上沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环，东扩区总面积约３．０平方公里，规划总建筑规模约７００万平方米。届时，ＣＢＤ东扩区的建设标准将高于现有区域，其中甲级商务写字楼的比例约占５０％。

      记者注意到，从去年１０月９日在第十届北京ＣＢＤ国际商务节发布会上，“ＣＢＤ有望启动ＣＢＤ建设”亮相至今，ＣＢＤ东扩区域的楼市发展明显快于其他区域。

      据北京中原三级市场部的统计数据显示，受该消息影响较大的区域主要有朝青板块、百子湾板块和朝阳公园板块。这些区域的成交量从去年１０月开始月均环比上涨５０％以上，三区域合计成交量占朝阳区成交总合的比例也达到了４２％－４５％，房源均价由去年１０月的１４２５０元／平方米向上突破２万元关口，上涨到了现在的２１２５０元／平方米，短短５个月内上涨了７０００元，涨幅高达近５０％。

      从全市来看，尽管最近一手房成交有所下降，但还是出现了“无房不涨价”现象，商品房价格最高月涨幅高达三成。

      来自北京市房地产交易管理网数据显示，３月上半月（３月１日—１５日），北京共成交期房商品住宅２５１２套，成交面积２７．４万平方米。除去保障性住房，实际成交期房商品住宅为２３２４套，成交面积２５．９万平方米，环比２月同期，分别下降２６．３％和２２．８％。

                                    责任编辑： 万千